ТСЖ "Рубин"

Акт

ревизионной комиссии

по проверке деятельности ТСЖ «Рубин» за 2014 год.

 

г. Арсеньев                                                                  31 января 2015 г.

 

Мною, ревизором Смелой Л.Д. составлен настоящий акт о том, что проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Рубин» за период с 01.03.2014 по 31.12.2014 гг.

      ТСЖ «Рубин» осуществляет хозяйственную деятельность как некоммерческая организация.  В 2014 году ТСЖ «Рубин» работало на упрощенной системе налогообложения, доходы минус расходы.     В результате проверки выявлено следующее:

       За период работы ТСЖ «Рубин» с марта по декабрь 2014 года от физических лиц на расчетный счет ТСЖ поступило 720169 рублей (в том числе ошибочно начисленные средства на капитальный ремонт в сумме 11649 рублей – перечислены на спец. счет по капитальному ремонту).

Фактически за содержание и текущий ремонт поступило – 708520 рублей.

Начислено было 730000 рублей.

Недоплата составила 21480 рублей.

 

Расходы составили – 714448 рубля в том числе:

       

         - заработная плата + налоги (слесарь, дворник, бухгалтер, председатель) -  399 т. руб.;

        - электроэнергия МОП – 11,9 т. руб.;

        -  обслуживание внутридомовых электросетей – 55 т. руб.;

        -  услуги связи, почты, банка – 20,2 т. руб.

        -  содержание оргтехники – 20,8 т. руб.;

        - вывоз мусора – 3,2 т. руб. (по договору);

        - дератизация, дезинсекция – 6 т. руб.  (по договору);

        -  налоги по упрощенной системе налогообложения – 6,5 т. руб.;

         Прочие расходы по содержанию жилого фонда составляют 38 т. руб.

В них вошли затраты на инвентарь дворника, выкашивание травы на придомовой территории, покраска малых форм, песок в песочницу, земля на клумбы, содержание конструктивных элементов здания, содержание внутридомовых инженерных сетей.

        - ремонт отмостки – 14,5 т. руб.

        - проведение света в подвал – 22,6 т. руб.

        - ремонт и покраска цоколя дома – 8,8 т. руб.

        - замена труб холодного водоснабжения – 99 т. руб.

        - непредвиденные расходы – 9 т. руб.    

Оплату работ подрядных организаций, осуществляет ТСЖ «Рубин» на основании актов выполненных работ.

         В процессе проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Рубин» использовалась первичная и учетная документация, договора и другие документы, которые имеются в ТСЖ и оформлены надлежащим образом. Статистическая и налоговая отчетность, контролирующим организациям, предоставляется своевременно в полном объеме.

Платежеспособность и финансовая устойчивость предприятия находятся, в целом, на приемлемом уровне. Предприятие имеет удовлетворительный уровень доходности, отмечается положительная тенденция работы ТСЖ, но имеющаяся задолженность населения в сумме 21480 руб. существенно снижает уровень обслуживания жилого фонда.

         По результатам проверки, ревизионная комиссия подтверждает целевое использование средств, полученных ТСЖ.

 

 

 

 

Ревизор                                                                    Смелая Л.Д.

 

        Члены ревизионной комиссии:                     Маркова Т.Б.

 

                                                                                       Меховская Е.А.